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Comparer des coûts au m² comparables
Un coût au m² n’a de sens qu’avec une surface définie, un niveau de finition, un périmètre, un lieu, une date et une source clairement associés.
À la fin, vous saurezÉviter qu’un ratio rapide devienne un faux budget de chantier.
La méthode
Trois repères à garder
- 1
Définir la surface
Surface habitable, utile ou construite ne donnent pas le même dénominateur.
- 2
Définir le contenu
Terrain, études, raccordements, clôture, équipements et honoraires peuvent être inclus ou exclus.
- 3
Dater et localiser
Un ratio ancien ou observé ailleurs doit être actualisé et confronté aux conditions locales.
Checklist
Avant de continuer
- Type de surface identique
- Niveau de finition comparable
- Inclus et exclus listés
- Lieu et date connus
- Source identifiable
Si un point manque : demandez un complément. Si le doute est technique, contractuel ou financier : consultez le professionnel compétent.